BDMS ทุ่ม 29,000 ล้าน ปักหมุดลุมพินีปั้น WellEra เวลเนสคอมเพล็กซ์ระดับโลก ดึง Capella ร่วมเขย่าเมกะเทรนด์สุขภาพ

บริษัท กรุงเทพดุสิตเวชการ จำกัด (มหาชน) หรือ BDMS ประกาศบิ๊กโปรเจกต์ครั้งประวัติศาสตร์ เปิดตัว WellEra (เวล-เอ-ร่า) โครงการ Wellness-Integrated Ecosystem มูลค่าลงทุนกว่า 29,000 ล้านบาท บนทำเลทองใจกลางย่านลุมพินี พลิกโฉมจากผู้ให้บริการทางการแพทย์สู่การเป็นผู้สร้างระบบนิเวศสุขภาพเชิงบูรณาการที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของเอเชีย โดยจับมือกับพันธมิตรโรงแรมหรูระดับโลกอย่าง Capella และบริษัทสถาปนิกชื่อดัง KPF ตั้งเป้าเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในปี พ.ศ. 2573 เพื่อผลักดันประเทศไทยสู่การเป็น Wellness Hub ของโลกอย่างแท้จริง

เมื่อ “อายุขัย” สวนทางกับ “สุขภาพดี” ปมสำคัญที่ WellEra เข้ามาแก้โจทย์

แพทย์หญิงปรมาภรณ์ ปราสาททองโอสถ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บมจ.กรุงเทพดุสิตเวชการ (BDMS) เผยว่า ยุคสมัยนี้คุณค่าของการแพทย์ไม่ได้หยุดอยู่แค่การรักษาโรคเมื่อเจ็บป่วย (Reactive Healthcare) แต่คือเวชศาสตร์ป้องกัน (Preventive Medicine) เพื่อขยายช่วงเวลาของการมีสุขภาพดีให้ยาวนานที่สุด

ด้าน นายแพทย์ตนุพล วิรุฬหการุญ ประธานคณะผู้บริหาร กลุ่มบีดีเอ็มเอส เวลเนส ได้เปิดเผยสถิติที่น่าสนใจว่า ปัจจุบันคนไทยมีอายุขัยเฉลี่ย (Lifespan) อยู่ที่ 75.3 ปี แต่กลับมีช่วงชีวิตที่มีสุขภาพดี (Healthspan) เพียง 65.8 ปี เท่านั้น หมายความว่าคนไทยต้องใช้เวลาเกือบ 10 ปีสุดท้ายของชีวิตอยู่กับความเจ็บป่วย WellEra จึงถูกออกแบบมาเพื่อเปลี่ยนพฤติกรรมและสภาพแวดล้อมเพื่อเพิ่ม Healthspan ให้ผู้คนผ่านแนวคิดการอยู่อาศัยอัจฉริยะ

โดย มูลค่าทางเศรษฐกิจสุขภาพโลก (Global Wellness Economy) ปัจจุบันมีมูลค่าสูงถึง 6.8 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐ และคาดว่าจะพุ่งสู่ 9.8 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐภายในปี 2572 ขณะที่ตลาดไทยมีมูลค่ากว่า 1.4 ล้านล้านบาท (42.7 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) โดยธุรกิจที่เติบโตแรงที่สุดคือ Wellness Tourism (โต 36.4%) และ Wellness Real Estate (โต 22.9%) สอดคล้องกับรายได้ของเครือ BDMS ในปี 2568 ที่ผ่านมา ซึ่งทำรายได้รวมไปถึง 113,272 ล้านบาท โดยมีสัดส่วนรายได้จากธุรกิจเวลเนสสูงถึง 12% (ราว 13,600 ล้านบาท) สะท้อนว่าเวลเนสคือแกนหลักใหม่ของธุรกิจสุขภาพ

เจาะลึก 4 แกนหลักบนพื้นที่กว่า 2 แสนตารางเมตร

โครงการ WellEra ถูกพัฒนาขึ้นบนพื้นที่รวมกว่า 2 แสนตารางเมตร ประกอบด้วย 4 องค์ประกอบสำคัญ:

• Wellness Residence (Capella Residences Bangkok at WellEra): ที่อยู่อาศัยเพื่อสุขภาพระดับหรูหรา ภายใต้แบรนด์ Capella แห่งแรกในไทย ความสูง 45 ชั้น จำนวน 262 ยูนิต มุ่งเน้นความเป็นส่วนตัวและการดูแลแบบเฉพาะบุคคล
• BDMS Wellness Clinic: คลินิกดูแลสุขภาพเชิงป้องกันและเวชศาสตร์วิถีชีวิต เพื่อตรวจเช็กและวางแผนการดูแลสุขภาพเฉพาะบุคคลตามหลักวิทยาศาสตร์
• Urban Wellness Retreat: พื้นที่พักผ่อนและฟื้นฟูสุขภาวะ ความสูง 20 ชั้น จำนวน 168 ห้องพัก ออกแบบมาเพื่อสร้างความสมดุลทางร่างกายและจิตใจ
• Lifestyle Retail: พื้นที่ร้านค้า ร้านอาหาร และบริการเพื่อสุขภาพ เพื่อสร้างคอมมูนิตี้สำหรับคนรักสุขภาพในเมือง

วิทยาศาสตร์สถาปัตยกรรมเพื่อการอยู่อาศัยระดับสูงสุด

ตัวโครงการยึดเกณฑ์มาตรฐานสากลขั้นสูงสุดอย่าง WELL Platinum, LEED Gold และ Fitwel 3-Star และได้นำกลยุทธ์เฉพาะตัวอย่าง BDMS Wellness Clinic 6S+ Strategy (Sleep, Strong, Soul, Smart, Social, Span) มาดัดแปลงเข้ากับโครงสร้างทางวิศวกรรมอาคารเพื่อดูแลผู้อยู่อาศัยที่ใช้เวลาอยู่ในอาคารถึง 90% ของชีวิต ผ่านมิติสำคัญทั้ง 5 ด้าน:

มิติด้านสิ่งแวดล้อมอาคาร	นวัตกรรมและเทคโนโลยีที่ WellEra นำมาใช้จริง
อากาศ (Air)	ระบบกรองฝุ่น PM 2.5 ได้สูงถึง 95% ในระดับ MERV-14 พร้อมระบบฆ่าเชื้อไวรัสและเชื้อโรค ซึ่งเป็นมาตรฐานเดียวกับที่ใช้ในห้องผู้ป่วยวิกฤต (ICU)
น้ำ (Water)	ใช้ระบบกรอง Carbon Filtration และแสง UV เพื่อลดสิ่งปนเปื้อนสำหรับน้ำอุปโภค และเพิ่มระบบกรองพิเศษเพื่อดักจับ “ไมโครพลาสติก” ในน้ำดื่ม เพื่อลดความเสี่ยงโรคหลอดเลือดและมะเร็ง
แสง (Light)	ออกแบบตามหลักนาฬิกาชีวภาพ (Circadian-Friendly Light) ปรับแสงตามธรรมชาติเพื่อควบคุมเมลาโทนิน พร้อมระบบ Daylight Balance ควบคุมค่าความแยงตา (UGR) ให้ต่ำกว่า 16 ช่วยลดความเมื่อยล้าของดวงตา
เสียง (Sound)	ติดตั้งผนังประสิทธิภาพสูงมาตรฐาน STC-60 (Sound Transmission Class) สามารถบล็อกและลดเสียงรบกวนจากภายนอกได้สูงสุดถึง 60 เดซิเบล ลดความเครียดและอัตราเสี่ยงโรคหลอดเลือดสมองในผู้สูงอายุขณะนอนหลับ
อุณหภูมิและความชื้น (Thermal)	ควบคุมความชื้นสัมพัทธ์ให้อยู่ในระดับสบายตัวที่ 50 – 65% RH ตามมาตรฐาน ASHRAE เพื่อสกัดกั้นการเจริญเติบโตของไวรัสและเชื้อราในอากาศ

นอกจากนี้ ยังเสริมทัพความปลอดภัยด้วยระบบ Healthcare Humanware Supported by BDMS มีทีมพยาบาลและบุคลากรทางการแพทย์สแตนด์บายดูแลตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมระบบรองรับเหตุฉุกเฉินผ่านรถพยาบาลและบริการเคลื่อนย้ายผู้ป่วยทางอากาศ

ชูดีไซน์ Smile Building เชื่อมต่อธรรมชาติสะพานตรงสู่สวนลุมพินี

นางสาวฐิติพร หนูคง กรรมการผู้จัดการ บริษัท บีดีเอ็มเอส ซิลเวอร์ จำกัด เผยถึงการออกแบบว่า ตัวอาคารถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด Smile Building ร่วมกับ KPF (Kohn Pedersen Fox) บริษัทสถาปนิกชื่อดังระดับโลกจากนิวยอร์ก ผู้อยู่เบื้องหลังโครงการแลนด์มาร์กอย่าง Hudson Yards โดดเด่นด้วยดีไซน์แบบ Biophilic Design ที่หลอมรวมสถาปัตยกรรมเข้ากับธรรมชาติ มีการสร้างเส้นทางสัญจรและสะพานเชื่อมต่อตรงสู่สวนลุมพินีโดยเฉพาะ

โครงการยังเน้นย้ำความยั่งยืนด้วยการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างคาร์บอนต่ำ (Low Carbon Concrete) และวัสดุภายในที่ไม่มีการปล่อยสารระเหยที่เป็นพิษ (Low/Non-VOC) พร้อมระบบตรวจวัดคุณภาพอากาศแบบเรียลไทม์ เพื่อให้มั่นใจว่า WellEra จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยแห่งอนาคตที่คืนรอยยิ้มและสุขภาพที่ดีให้กับคนเมืองอย่างแท้จริง

สำหรับผู้ที่สนใจสามารถติดตามความคืบหน้าของโครงการเวลเนสคอมเพล็กซ์ระดับโลกแห่งนี้เพิ่มเติมได้ที่ www.wellerabangkok.com