All posts tagged in Finance

เนื่องจากเศรษฐกิจของไทยยังชะลอตัว โดยเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่เห็นสัญญาณฟื้นตัว สอดคล้องกับข้อมูลจากผู้ประกอบการ และสถาบันการเงิน นั่นจึงทำให้แบงก์ชาติมีมติ ผ่อนปรนเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (เกณฑ์ LTV)  ชั่วคราว สามารถยื่นกู้ได้ 100% เพื่อช่วยกระตุ้นภาคอสังหาฯ โดยสถาบันการเงินแต่ละเจ้า ต่างก็ระมัดระวังในการให้สินเชื่อมากขึ้น การผ่อนคลายเกณฑ์ LTV จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจในภาพรวมได้ ช่วยบรรเทาปัญหาอสังหาฯ คงค้างที่สูงกว่าดีมานด์ของตลาด  การผ่อนเกณฑ์ในครั้งนี้ เป็นการเพิ่มเพดานของการกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยให้สูงขึ้นเป็น 100% (กู้ได้เต็มมูลค่าหลักประกัน) แทนเพดานเดิมที่กำหนดไว้แค่ 70-90% แต่ทั้งนี้ วงเงินกู้ที่ยื่นไปจะได้รับอนุมัติหรือไม่ ก็ต้องขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของสถาบันการเงิน ซึ่งจะพิจารณาจากความสามารถในการชำระหนี้ และคุณภาพของลูกหนี้ นั่นหมายความว่าผู้ยื่นขอสินเชื่อบางราย